Desatascos en Barcelona

¿Cuáles son los problemas comunes en las tuberías del hogar?

Entre los problemas más comunes en las tuberías del hogar, frecuentemente encontramos los relacionados con un deterioro de las redes de agua.

Este se debe al tiempo o mal uso y puede manifestarse mediante atascos, malos olores y, en general, un funcionamiento defectuoso de desagües, sanitarios y las redes que están vinculadas.

El uso que debes hacer de tus instalaciones ha de asegurar ausencia de problemas, aunque por mucho que te esfuerces, frecuentemente hallarás:

• Atascos. Las tuberías están preparadas, en teoría, para soportar la afluencia de grandes cantidades de agua. Pero la presencia de productos sólidos y oleosos puede echar a perder a eficacia de las instalaciones. En edificios sobre todo antiguos, es frecuente que nos encontremos con tapones que obstruyen determinadas secciones de las cañerías. Los atranques de cañerías también pueden darse por cambios inesperados en la estructura de esta, fruto de obras de albañilería en áreas adyacentes. Un desnivel que se produzca en una tubería, puede conllevar la obstrucción de una sección. Para comprobar qué tipo de atasco es el que está afectando a las conducciones, uno de los métodos más inteligentes es el empleo de microcámaras o cámaras de CCTV. Así sabremos dónde está y de qué esta constituido el atasco de la instalación. Es obvio que este procedimiento se realiza cuando el agua a presión no funciona en un primer momento.
• Malos olores. Son frecuentes en instalaciones viejas y, aunque hay métodos caseros que pueden funcionar, casi nunca surten efecto cuando el problema es grave. Los hedores pueden darse por varias causas, siendo una de ellas las adherencias de residuos orgánicos en las tuberías. Pero el sifón de fregaderos, lavabos, etc., también puede tener que ver. Es un elemento que sirve para conducir el agua y para impedir hedores. Cuando funciona mal, el olor desagradable por el sumidero está asegurado.
• Fugas. Las fugas también pueden producir olores desagradables, además de filtraciones. Son habituales igualmente en instalaciones desfasadas, en lugares donde hace mucho tiempo que no se “tocan” las redes de agua. Una fuga oculta puede resultar un problema bastante grave si no es advertida a tiempo y, como están ocultas y filtran el agua entre paredes o suelos, no resultan visibles. Puede que estes perdiendo (y pagando) agua que lo único que hace es estropear lo que tiene alrededor.
• Bajantes sucios. Los bajantes son de dos tipos: para aguas residuales y para aguas pluviales. Nos ocupamos de ambos empleando tanto el agua a presión como sistemas mecánicos y manuales. Las conducciones exteriores deben mantenerse con periodicidad, pues unos bajantes sucios o atorados con hojas y suciedad, no cumplirán su función de evacuación de las aguas de la lluvia. Si los bajantes están sucios o estropeados, es muy posible que los muros de la casa sufran las consecuencias y aparezcan manchas de humedad en el interior de tu vivienda.
• Desagües obstruidos. Los desagües son el primer punto del tramo de tuberías. Si están sucios o atascados, malamente podrán evacuar las aguas residuales. De ahí que una de las soluciones sea la limpieza con agua a presión. Si el sumidero está roto o demasiado viejo, se deberá cambiar por uno nuevo. Recuerda que el agua a presión limpia en profundidad, pero no hace milagros.
• Aire en las tuberías. Las bolsas de aire en las cañerías suelen producirse cuando se vacían las instalaciones y, posteriormente, no se llenan como es debido. También son habituales en redes de agua que han estado mucho tiempo sin usar. El aire en las tuberías produce ruidos, malos olores y una ineficiente presión en el agua.
• Arquetas atascadas o averiadas. Sean arquetas sifónicas o separadoras de grasas, si se atascan o estropean es fácil que se resientan muchas de las tuberías de la vivienda. Básicamente, una arqueta deteriorada o enlodada detendrá en enlace de las aguas subterráneas que circulan por los diferentes conductos. Esto puede provocar atascos e inundaciones.

Los problemas más frecuentes que surgen en las tuberías del hogar son estos, aunque puede que te encuentres otros. Cada red de aguas, a pesar de sus similitudes con otras, es “un mundo” que hay que examinar con cuidado y personalización, manteniéndolo para evitar atascos y otras incidencias.

¿Por qué conviene realizar un mantenimiento preventivo de tuberías?

Los mantenimientos preventivos de tuberías evitan muchas de las situaciones más complejas, evitan llamadas urgentes, inundaciones y, por regla general, cualquier imprevisto en las redes de agua. Los mantenimientos preventivos deben personalizarse de acuerdo a lo que precisan las redes hidráulicas del inmueble.

Así pues, uno de los trabajos más comunes en este sentido es la limpieza con tuberías con agua a presión. En algunos casos, se dará después de haber examinado las tuberías mediante detectores a distancia.

Una vez se conozca el estado de las redes y quede registrado, la empresa encargada del mantenimiento tendrá la suficiente información como para limpiar las tuberías solo cuando sea necesario.

Los lavados de las cañerías se proporcionan gracias al agua a presión de los camiones cuba, un elemento indispensable en el mantenimiento preventivo de cañerías y redes de agua en general. También los bajantes deben mantenerse periódicamente. Los bajantes pluviales son conducciones exteriores que se pueden tratar directamente por medios manuales.

El mantenimiento implica la limpieza de canalones y desagües, pero también su sustitución cuando están demasiado deteriorados. Lo cierto es que si inviertes en mantener las cañerías de tu vivienda, te verás libre de muchos de los problemas que surgen cuando no se mantienen o el mantenimiento es defectuoso. Además de tuberías, también es necesario mantener periódicamente otras instalaciones relacionadas con las redes hidráulicas, como arquetas, alcantarillado, aljibes o pozos de agua.

Es posible que con tu empresa de confianza puedas firmar un contrato de mantenimiento. Este tipo de documentos harán que los profesionales tengan registrado cuándo corresponde realizar los correspondientes mantenimientos en los diferentes elementos de las redes de agua.

¿Cuáles son las principales razones para el mal olor en las tuberías?

El mal olor en las tuberías es una de las causas más frecuentes por las que se llama a los especialistas en desatascos. Estos hedores se producen por diferentes causas. Un ejemplo son las incrustaciones de material orgánico. Los restos de agua que caen por las tuberías de bajantes, en muchos casos llevan algo más que agua, sustancias u objetos perjudiciales para las cañerías.

Los usuarios deben ser responsables en este sentido y saber lo que nunca hay que tirar por el fregadero. Así como los posos del café son uno de los pocos productos que benefician las tuberías y evitan el mal olor, en la mayoría de los casos no es así.

También el hedor de las tuberías puede deberse a bolsas de aire en su interior. Este problema suele darse en redes que se han vaciado por completo y el proceso de llenado no ha sido el correcto. También puede ocurrir por fenómenos de presión; en estos casos, las burbujas del agua pueden juntarse hasta formar importantes bolsas. El aire resecará los conductos, haciendo que huelan más.

Generalmente, el mal olor de las tuberías se soluciona mediante agua a presión. Las mangueras de agua a presión lavarán las cañerías arrancando todo resto. También es posible solucionarlo mediante la limpieza o cambio del sifón cuando este es el implicado en el olor desagradable.

¿Cómo mantener limpio el desagüe del fregadero?

Para mantener limpio el desagüe del fregadero, lo primero que hay que hacer es no verter sustancias perjudiciales. Tanto químicos como restos de alimentos pueden ser los responsables de las obstrucciones que crean malos olores, atascos o falta de presión.

Los usuarios deben ser responsables respecto al mantenimiento de las instalaciones hidráulicas, aunque hay ocasiones en que no depende de ellos. Si se encuentran con un edificio con las redes de agua deterioradas, es posible que los desagües sean de los componentes más afectados.

Estos pueden estar en sanitarios, fregaderos, bañeras, así como en los bajantes. Lo importante es que los agujeros que integra no se atoren, ni se empequeñezcan por la presencia de cal, de restos óxidos o de alimentos.

Si queremos mantener limpios los desagües, otra manera es contratar a empresas que ofrezcan un servicio periódico de limpieza de desagües con agua a presión. Junto con medios manuales, es una de las maneras más efectivas para deshacerse de los restos. En el caso de que el componente estuviera deteriorado, demasiado viejo o con incrustaciones imposibles de remover, sería conveniente la sustitución.

¿Por qué utilizar una cámara de inspección de tuberías?

Las tuberías tienen muchos tramos fuera de tu vista y, también, de la de los expertos en desatascos. Si te preguntas por qué utilizar una cámara de inspección de tuberías, la respuesta es muy clara. Se trata de un sistema que ahorrará hacer obras de albañilería y, por tanto, será ventajoso en cuanto a tiempo y dinero.

Las cámaras de CCTV para redes hidráulica han mejorado mucho con el paso de los años, presentándose modelos para cualquier diámetro de tubería. Un ejemplo son las microcámaras, que examinan cañerías de diámetros muy pequeños. Al igual que las cámaras de mayor tamaño, localizarán incrustaciones, objetos extraños y cuantas sustancias obstaculicen el paso del agua.

Las cámaras de TV también se utilizan para inspeccionar tuberías y valorar su estado. Por ejemplo, su utilización es muy interesante cuando se adquiere un inmueble antiguo y se quiere saber si es necesaria una rehabilitación total del sistema.

Tanto las cámaras como otros sistemas de inspección de tuberías, solo están a disposición de compañías especializadas. No se trata de aparatos que puedan usarse sin la debida experiencia y formación.